Легализация документов о наследовании в ОАЭ

Покупая недвижимость или открывая счета в ОАЭ, следует заранее обдумать, что с ними произойдет, если с вами что-то случится. На территории Арабских Эмиратов действует исламское право, которое отличается от других систем. В некоторых случаях закон запрещает передавать по наследству любое имущество иностранным гражданам. Рассказываем, как получить наследство в Дубае.

Кто может получить наследство в ОАЭ

Согласно шариату, унаследовать имущество мусульманина может только мусульманин. Но в последнее время власти все чаще отходят от этого правила, позволяя людям разных конфессий распоряжаться имуществом умершего. Усопший может быть как гражданином ОАЭ, так и иностранцем. Главное условие — правильно оформить договор наследования и зарегистрировать его в суде и земельном департаменте соответствующего эмирата.

После смерти обладателя счетов и имущества доступ к ним будет закрыт, пока суд не вынесет положительное решение. Если документы будут оформлены неправильно, все имущество перейдет во владение государству.

Как проходит легализация документов на наследование в Дубае

Чтобы избежать проблем, составить завещание нужно заранее с юристом, который специализируется на исламском праве. Лучше составлять сразу на арабском, но нотариальный перевод тоже подойдет. Также необходимо легализовать документ в родной стране.

Последний и самый важный пункт — заверение завещания земельным департаментом эмирата и судом. В суд заявитель должен прийти лично, имея при себе:

• визу резидента
• свидетельство двух мусульман, при этом не важно какую веру исповедует заявитель
• документы, удостоверяющие личности и свидетелей, и заявителя
• квитанцию об оплате заявления (~ 60 дирхам)

Чтобы получить свидетельство, которое подтверждает законность вашего завещания на территории ОАЭ, нужно явиться в суд второй раз. В случае если процесс будет прерван по вашей причине — вы передумаете оформлять завещание — уплаченные деньги вам не вернут.

Если у вас еще нет резидентской визы, завещание все равно можно оформить. Это распространенная практика.

Для регистрации завещания в земельном департаменте, если в нем указан объект недвижимости, нужно получить «Сертификат о регистрации недвижимости». Тогда им гарантированно смогут владеть потомки.

Получение права распоряжаться наследством

После смерти владельца счетов и другого имущества нужно обратиться в суд со следующими документами:

• завещание
• свидетельство о смерти
• документы, подтверждающие родство — свидетельство о рождении, свидетельство о браке
• паспорт наследника

Все документы, включая свидетельство о смерти, если оно выдано в России, должны быть легализованы. Как происходит процесс консульской легализации:

1. сделать нотариальную копию и нотариальный перевод
2. заверить оригинал документа с его копией в:
   • Министерстве Юстиции РФ
   • Министерстве Иностранных Дел РФ
   • Посольстве ОАЭ

Что нужно учесть

По законам шариата имущество умершего делится между наследниками мужского пола, если иное не указано в завещании. Если владелец вовсе не оставил договор наследования, родственники могут обратиться в суд для получения права распоряжаться наследством. Но в этом случае каждый член семьи должен подавать заявление самостоятельно. А значит процесс будет более сложным и дорогим.

Если вы живете в ОАЭ по резидентской визе мужа или жены, после их смерти у вас будет 30 дней, чтобы уехать из страны.

Если у вас и супруга/супруги совместный счет в банке, то при смерти одного из владельцев он будет заморожен до окончания рассмотрения дела в суде. Этот процесс небыстрый, поэтому лучше иметь разные счета.

Бюро переводов One переводит документы и оказывает сопутствующие услуги — нотариальное заверение переводов, апостиль, консульская легализация документов. У нас можно получить консультацию по документам для ОАЭ по телефону +7 (495) 177-75-75 или написать в мессенджерах +7 (962) 935-75-75. Или заполнить заявку на сайте, где можно приложить сам документ. Так мы посчитаем, сколько будет стоить перевод и в какие сроки его получится легализовать.